1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
川口市
62.2万円/㎡
前年比-12.0%
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ライオンズヒルズ川口戸塚
埼玉県川口市戸塚四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩9分
1997年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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7階 / 75.36㎡の場合
相場
3,517万円
46.7万円/㎡
2,136
3,057
3,977
4,898
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,057万円〜3,977万円
40.6万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズヒルズ川口戸塚
3,480万円（46.2万円/㎡）/ 7階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 3,480万円 | 46.2万円 | 7階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,090万円 | 49.8万円 | 6階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 3,099万円 | 49.9万円 | 6階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 3,480万円 | 56.1万円 | 6階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 3,280万円 | 52.9万円 | 6階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,580万円 | 57.7万円 | 6階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 2,860万円 | 46.1万円 | 6階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,380万円 | 38.3万円 | 6階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 3,180万円 | 51.2万円 | 3階 | 62.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/23 | 2,980万円 | 39.5万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,999万円 | 41.6万円 | 2階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,650万円 | 37.8万円 | 8階 | 70.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,480万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,580万円 | 35.8万円 | 2階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅9分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/18 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/27 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/08 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,848万円 | 41.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、川口市では12%下落しています。
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